H Trade Estates ΑΕΕΑΠ ανακοινώνει καθαρά κέρδη 13,4 εκατ. ευρώ για το Α’ Εξάμηνο 2023

H Trade Estates ΑΕΕΑΠ ανακοινώνει καθαρά κέρδη 13,4 εκατ. ευρώ για το Α’ Εξάμηνο 2023

Αθήνα, 6 Σεπτεμβρίου 2023

H Trade Estates ΑΕΕΑΠ ανακοινώνει καθαρά κέρδη 13,4 εκατ. ευρώ για το Α’ Εξάμηνο 2023

  • Έσοδα από μισθώματα 10,8 εκατ. ευρώ έναντι 8,6 εκατ. ευρώ (αυξημένα κατά 24,6%) σε σύγκριση με το Α’ Εξάμηνο 2022.
  • Καθαρά Κέρδη 13,4 εκατ. ευρώ έναντι 13,1 εκατ. ευρώ σε σχέση με το Α’ Εξάμηνο 2022 (αυξημένα κατά 2,3%)
  • Προσαρμοσμένα Κέρδη προ Φόρων, Τόκων και Αποσβέσεων (Adjusted EBITDA) 8,6 εκατ. ευρώ έναντι 7,0 εκατ. σε σύγκριση με το Α’ Εξάμηνο 2022 (αυξημένα κατά 24,1%)
  • Σύνολο ενεργητικού 382,3 εκατ. ευρώ έναντι 333,9 εκατ. ευρώ σε σχέση με την 30η Ιουνίου 2022 (αύξηση 14,5%)
  • Μεικτή Εύλογη Αξία Επενδύσεων σε ακίνητα (μη συμπεριλαμβανομένων μακροχρόνιων δικαιωμάτων γης και προκαταβολών επενδυτικών ακινήτων) 329,9 εκατ. ευρώ την 30η Ιουνίου 2023 έναντι 288,8 εκατ. ευρώ την 30η Ιουνίου 2022 (αύξηση 12,5%)

Σε συνέχεια της δημοσίευσης της εξαμηνιαίας οικονομικής έκθεσης περιόδου από 1/1/2023 έως 30/6/2023, η Trade Estates ΑΕΕΑΠ ενημερώνει ότι τα έσοδα από μισθώματα το Α’ Εξάμηνο του 2023 ανήλθαν σε 10,8 εκατ. ευρώ, έναντι 8,6 εκατ. ευρώ το Α’ Εξάμηνο του 2022, σημειώνοντας αύξηση κατά 24,6%. Η εν λόγω αύξηση προέρχεται από την πλήρη ενσωμάτωση μισθωμάτων από νέες επενδύσεις, όπως στο Εμπορικό Πάρκο FLORIDA1, Εμπορικό Πάρκο οδού Πειραιώς και Εμπορικό Πάρκο Χαλανδρίου, καθώς και τη θετική απόδοση των μισθωτών των εμπορικών ακινήτων κατά τη διάρκεια του Α’ Εξαμήνου 2023.

Τα Καθαρά Κέρδη το Α’ Εξάμηνο του 2023 ανήλθαν σε 13,4 εκατ. ευρώ, έναντι 13,1 εκατ. ευρώ κατά το Α’ Εξάμηνο του 2022, αποτέλεσμα της αύξησης της λειτουργικής κερδοφορίας αλλά και της αύξησης των κερδών από αναπροσαρμογή των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογη αξία.

Τα Προσαρμοσμένα Κέρδη προ Φόρων, Τόκων και Αποσβέσεων (Αdjusted EBITDA) το Α’ Εξάμηνο του 2023 ανήλθαν σε 8,6 εκατ. ευρώ, έναντι 7,0 εκατ. ευρώ το Α’ Εξάμηνο του 2022, σημειώνοντας αύξηση 24,1%. Τα Κέρδη από αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των επενδυτικών ακινήτων το Α’ Εξάμηνο του 2023 ανήλθαν σε 9,0 εκατ. ευρώ, έναντι 7,4 εκατ. ευρώ το Α’ Εξάμηνο του 2022.

Ο Δείκτης Απόδοσης Χαρτοφυλακίου την 30η Ιουνίου 2023, διαμορφώθηκε στο 7,0%.

Η εσωτερική λογιστική αξία (Net Asset Value) την 30η Ιουνίου 2023 ήταν 225,0 εκατ. ευρώ ή 2,49 ευρώ ανά μετοχή, σημειώνοντας αύξηση 14,8% σε σύγκριση με την 30η Ιουνίου 2022.

«Το πρώτο εξάμηνο του 2023 συνεχίστηκαν οι ιδιαίτερα θετικές επιδόσεις  παρά τις σημαντικές μακροοικονομικές προκλήσεις και το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της εταιρείας μας επέδειξε αξιοσημείωτη ανθεκτικότητα, με τους τζίρους λιανικής των μισθωτών μας να συνεχίζουν να παρουσιάζουν σημαντική αύξηση», δηλώνει σχετικά ο Διευθύνων Σύμβουλος της Trade Estates, Δημήτρης Παπούλης, τονίζοντας ότι «σε βάθος τετραετίας, διαθέτουμε εξασφαλισμένες αναπτύξεις που θα αυξήσουν την αξία του χαρτοφυλακίου επενδυτικών ακινήτων στο ποσό των €500 εκατ. έως το 2027 ενώ παράλληλα αξιολογούμε νέα projects που έχουν τη δυνατότητα να αυξήσουν την αξία χαρτοφυλακίου στα επίπεδα των €700 εκατ.».

Η εικόνα του χαρτοφυλακίου ακινήτων του Ομίλου σε Ελλάδα, Βουλγαρία και Κύπρο την 30η.06.2023, περιλαμβάνει δώδεκα ακίνητα μεικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας 291.557 τ.μ. και ενός υπό ανάπτυξη ακινήτου και συνολική αξία αποτίμησης της εύλογης αξίας αυτού που ανέρχεται στα 329,9 εκατ. ευρώ, ενώ η εύλογη αξία των ακινήτων των τριών εταιρειών στις οποίες συμμετέχει κατά 50% ανέρχεται σε 10,7 εκατ. ευρώ.

Η Εταιρεία κατά τη διάρκεια του Α’ Εξαμήνου 2023 προχώρησε στις παρακάτω επενδυτικές συναλλαγές ενίσχυσης του χαρτοφυλακίου της: 

  • Στις 29.05.2023 απέκτησε το υπόλοιπο 50% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας POLIKENCO ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, κατέχοντας πλέον το 100% του μετοχικού της κεφαλαίου. Η εν λόγω συμμετοχή αφορά οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 20,977.84 τ.μ. επί του οποίου ανεγείρεται εμπορικό πάρκο συνολικής επιφάνειας 21,615 τ.μ. στη Πάτρα. Η αξία κτήσης των μετοχών ανήλθε στα €3,2 εκατ.
  • Στις 30.06.2023 η Εταιρεία απέκτησε ακίνητο αποτελούμενο από οριζόντιες ιδιοκτησίες επί οικοπέδου επιφάνειας 246.610 τ.μ. πλέον κτισμάτων επιφάνειας 30.359 τ.μ. στο Δήμο Κιλελέρ Νομού Λάρισας. Σημειώνεται ότι υπάρχει δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης έως 32.000 τ.μ. μικτής δομήσιμης επιφάνειας ενώ στα υφιστάμενά κτίσματα λειτουργoύν ήδη καταστήματα ΙΚΕΑ και INTERSPORT. Η αξία απόκτησης του εν λόγω ακινήτου ανήλθε σε €10,1 εκατ.
  • Την 30.06.2023 η Εταιρεία απέκτησε τις υπολειπόμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες του εμπορικού πάρκου που κατέχει ήδη η Εταιρεία στα Ιωάννινα και συγκεκριμένα στο 13ο χλμ. Εθνικής Οδού Αθηνών Ιωαννίνων. Σημειώνεται ότι υπάρχει δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης έως 31.000 τ.μ. μικτής δομήσιμης επιφάνειας ενώ στα υφιστάμενά κτίσματα λειτουργoύν ήδη καταστήματα The Mart και JUMBO. Η αξία απόκτησης του ακινήτου ανήλθε στα €3,4 εκατ.
  • Στις 30.06.2023 η Εταιρεία απέκτησε μέσω αύξησης μετοχικού κεφαλαίου και εισφοράς σε είδους από την AUTOHELLAS οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 45.408,04 τ.μ. και υφιστάμενα κτίρια βιομηχανικών αποθηκών συνολικής επιφάνειας 16.641,81 τ.μ. στην θέση Λαχίδια Βαμβακιάς στην Ελευσίνα.

 H εξαμηνιαία οικονομική έκθεση περιόδου από 01/01/2023 – 30/06/2023 βρίσκεται διαθέσιμη στο σύνδεσμο

https://trade-estates.com/ir (Ενότητα Οικονομικών Αποτελεσμάτων)

-ΤΕΛΟΣ-

Σχετικά με την Trade Estates ΑΕΕΑΠ

 Η Trade Estates ΑΕΕΑΠ, εταιρεία με μετόχους τον Όμιλο FOURLIS και την AUTOHELLAS, είναι η μόνη εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα που εξειδικεύεται στην ανάπτυξη εμπορικών πάρκων και Logistics Centers νέας γενιάς για την εξυπηρέτηση της στρατηγικής omnichannel του λιανεμπορίου, με δραστηριότητα σε Ελλάδα, Κύπρο και Βουλγαρία. Το χαρτοφυλάκιο της Trade Estates αποτελείται σήμερα από  9 Εμπορικά Πάρκα, 3 Logistics Centers νέας γενιάς και ένα Υπό Ανάπτυξη Ακίνητο. Το επενδυτικό της πλάνο για την επόμενη 4ετία, περιλαμβάνει τη δημιουργία νέων εμπορικών πάρκων σε όλη την Ελλάδα (με ναυαρχίδα το εμπορικό πάρκο στο «The Ellinikon Park») καθώς και συμμετοχές σε εταιρείες σύμπραξης για ανάπτυξη εμπορικών πάρκων σε Κρήτη και Σπάτα καθώς και τη δημιουργία νέων Logistics Centers

Σύμφωνα με το αναπτυξιακό πλάνο της εταιρείας, το 2027 θα διαθέτει συνολικά 18 εμπορικά ακίνητα, χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος, με υψηλές αποδόσεις και ισχυρούς μακροχρόνιους μισθωτές

 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλούμε επικοινωνήστε
Trade Estates, Τίνα Τακτικού, τηλ.: 216 20 22 200, e-mail: tina.taktikou@trade-estates.gr


 
side-logo-1

Hendon

At vero eos et accusam et iusto odio

Warning: Trying to access array offset on value of type bool in C:\xampp\htdocs\trade_estates\wp-content\plugins\hendon-core\inc\shortcodes\image-gallery\image-gallery.php on line 151

Warning: Trying to access array offset on value of type bool in C:\xampp\htdocs\trade_estates\wp-content\plugins\hendon-core\inc\shortcodes\image-gallery\image-gallery.php on line 151

At vero eos et accusamus et iusto odio digniss iducimus blan ditiis

This site is registered on wpml.org as a development site.